Pubblicato il 13 novembre 2013

Abrogazione della Lex Koller

Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero

Di che cosa si tratta ?

Nel 2007 il Consiglio federale si diceva favorevole all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (Lex Koller). Da allora tuttavia la situazione sul mercato dell’alloggio e su quello finanziario ha subito notevoli cambiamenti. Abrogare la Lex Koller ora produrrebbe gravi effetti economici come l’aumento della pressione sui prezzi immobiliari e gli affitti, già alquanto elevati, nonché sul franco svizzero. Il Parlamento ha deciso nel 2014 di non abrogare la Lex Koller.

Cos’è stato fatto finora?

• Il 2 novembre 2005, il Consiglio federale pone in consultazione fino alla fine di febbraio 2006 le proposte del Dipartimento federale di giustizia e polizia (abrogazione della Lex Koller) e del Dipartimento federale dell'ambiente, dei trasporti, dell'energia e delle comunicazioni (misure accompagnatorie di pianificazione del territorio) (comunicato per i media).
• Il 4 luglio 2007 il Consiglio federale licenzia il messaggio relativo all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero ed il messaggio relativo alla modifica della legge sulla pianificazione del territorio (comunicato per i media). 
• Deliberazioni parlamentari (07.052) 
  Il Parlamento ha rinviato al Consiglio federale il disegno di abrogazione della Lex Koller rispettivamente il 12 marzo 2008 (Consiglio federale) e l’11 giugno 2008 (Consiglio degli Stati). Conformemente alla decisione del Parlamento, in occasione della redazione di un nuovo progetto occorrerà esaminare i tre punti seguenti: l’introduzione di una durata di residenza minima in Svizzera quale condizione per l’acquisto di un fondo, misure per risolvere il problema delle abitazioni secondarie («letti freddi») e la «compatibilità» dei due disegni con le iniziative tandem «Salvate il suolo svizzero».
• Il 21 novembre 2012 il Consiglio federale, nel suo parere alla mozione 12.3984, si dice favorevole al mantenimento della Lex Koller (mozione). 
• Deliberazioni parlamentari (12.3984)
  Deliberazioni parlamentari (11.3373)
  Deliberazioni parlamentari (11.3200) 
• Il 13 novembre 2013 il Consiglio federale licenzia il messaggio aggiuntivo relativo alla rinuncia al progetto di abrogazione della Lex Koller (comunicato per i media).

Documentazione

• Rapporti

  • Bericht der Expertenkommission für die Prüfung der Folgen einer Aufhebung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland / Rapport de la Commission d'experts chargée d'examiner les conséquences d'une abrogation de la loi sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger

    Aprile 1995 (Questo documento non è disponibile in italiano)

    PDF7.77 MB1 aprile 1995

• Procedura di consultazione

  • Rapporto esplicativo sull’avvio della procedura di consultazione (legge federale relativa all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero)

    PDF81.08 kB1 ottobre 2005

  • Avamprogetto (legge federale relativa all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero)

    PDF11.29 kB1 ottobre 2005

  • Rapporto esplicativo sull’avvio della procedura di consultazione (legge sulla pianificazione del territorio)

    PDF51.48 kB1 ottobre 2005

  • Avamprogetto (legge sulla pianificazione del territorio)

    PDF11.34 kB1 ottobre 2005

  • Comunicato per i media del 2 novembre 2005

• Risultati della procedura di consultazione

  Abrogazione della legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (Lex Koller):
  

  • Rapporto sui risultati della consultazione (legge federale relativa all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero)

    PDF518.37 kB1 giugno 2006

  • Rapporto sui risultati della consultazione (legge sulla pianificazione del territorio)

    PDF71.43 kB28 settembre 2010

• Messaggi e disegni

  • Messaggio relativo all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero
    (FF 2007 5271)
  • Progetto
    (FF 2007 5291)
  • Messaggio concernente una modifica della legge federale sulla pianificazione del territorio
    (FF 2007 5293)
  • Progetto
    (FF 2007 5311)
  • Comunicato per i media del 4 luglio 2007

  • Messaggio aggiuntivo relativo all’abrogazione della legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (Rinuncia al progetto di abrogazione
    (FF 2013 7793)
  • Comunicato per i media del 13 novembre 2013

Info complementari

• Dossier

• Comunicati